Prix de l'immobilier à Boué 02450 Aisne

L'immobilier à Boué en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Boué

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

979 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−40,1 % sur 1 an −39,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 546 et 1 375 €/m²

Prix médian
83 500 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
702 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Boué 979 €/m²
  • Aisne 1 270 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boué avec votre budget ?

  • environ 190 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boué

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Boué par année
AnnéeMaisons
20211 071 €/m²
2022875 €/m²
2023675 €/m²
20241 075 €/m²
2025644 €/m²

De 2021 à 2025, à Boué, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 071 € à 644 € (baisse de 39,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boué ?

Maisons

  • 4 pièces 86 000 € 833 €/m² · 90 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 117 000 € 1 031 €/m² · 128 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Boué en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Boué

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boué

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 rue des Marchands Maison 3 pièces 112 m² terrain 1 206 m² 60 000 € 536 €/m²
50 rue du Nouvion Maison 2 pièces 67 m² terrain 537 m² 25 500 € 381 €/m²
73 rue du Nouvion Maison 2 pièces 72 m² terrain 865 m² 40 000 € 556 €/m²
47 rue de la Gare Appartement 6 pièces 307 m² 182 250 € 594 €/m²
82 rue des Vannois Maison 4 pièces 85 m² terrain 600 m² 45 000 € 529 €/m²
31 rue de la Gare Maison 5 pièces 97 m² terrain 241 m² 95 000 € 979 €/m²
3 rue d'Etreux Maison 4 pièces 77 m² terrain 311 m² 135 000 € 1 753 €/m²
3 rue de Bergues Maison 4 pièces 96 m² terrain 356 m² 34 000 € 354 €/m²
35 rue d'Oisy Maison 3 pièces 50 m² terrain 680 m² 75 000 € 1 500 €/m²
33 rue de Bergues Maison 4 pièces 97 m² terrain 581 m² 71 000 € 732 €/m²
20 rue des Vannois Maison 5 pièces 106 m² terrain 11 615 m² 200 000 € 1 887 €/m²
60 rue Voie des Caures Maison 3 pièces 60 m² terrain 157 m² 51 000 € 850 €/m²
70 rue du Nouvion Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 026 m² 155 400 € 1 509 €/m²
3 rue du Gard Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 217 m² 117 000 € 731 €/m²
1 rue de la Gare Maison 5 pièces 148 m² 43 500 € 294 €/m²
21 rue Voie des Caures Maison 4 pièces 120 m² terrain 594 m² 100 000 € 833 €/m²
36 rue de Bergues Maison 4 pièces 90 m² terrain 923 m² 100 000 € 1 111 €/m²
3 rue de la Morte Eau Maison 4 pièces 79 m² terrain 482 m² 119 000 € 1 506 €/m²
1B hameau de la Folie Maison 5 pièces 149 m² terrain 3 130 m² 279 000 € 1 872 €/m²
6 rue du Gard Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 736 m² 58 900 € 491 €/m²

Louer à Boué : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boué 9,1 €/m²
  • Aisne 10,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boué

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boué 90,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boué 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boué 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boué 55,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boué 44,5 %, France 42,4 %

À Boué, 657 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 55,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boué ?

Prix, loyers et logement de Boué et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boué et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boué 915 € NC 979 € −44,5 % 9,1 €/m² NC 55,5 % 8,5 %
Rejet-de-Beaulieu 1 875 € NC 1 875 € NC 9,1 €/m² NC 83,2 % 5,0 %
Fesmy-le-Sart 1 281 € NC 1 281 € NC 9,1 €/m² NC 83,5 % 8,7 %
Barzy-en-Thiérache 1 269 € NC 1 269 € NC 9,1 €/m² NC 86,9 % 5,4 %
Esquéhéries 1 127 € NC 1 127 € NC 8,8 €/m² NC 78,2 % 12,4 %
Le Nouvion-en-Thiérache 971 € NC 971 € +19,3 % 9,2 €/m² NC 55,6 % 16,0 %
Bergues-sur-Sambre 910 € NC 910 € NC 9,1 €/m² NC 86,2 % 11,0 %
Étreux 901 € NC 901 € −7,8 % 9,1 €/m² NC 59,4 % 14,9 %
Oisy 631 € NC 631 € NC 9,1 €/m² NC 74,0 % 9,3 %
La Neuville-lès-Dorengt NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 81,1 % 7,8 %
Dorengt NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 70,5 % 14,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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