Prix de l'immobilier à Bonnes 86300 Vienne

L'immobilier à Bonnes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bonnes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 571 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,2 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 153 et 1 834 €/m²

Prix médian
127 500 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
1 211 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • Bonnes 1 571 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bonnes avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bonnes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bonnes par année
AnnéeMaisons
20211 382 €/m²
20221 449 €/m²
20231 665 €/m²
20241 555 €/m²
20251 604 €/m²

De 2021 à 2025, à Bonnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 382 € à 1 604 € (hausse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bonnes ?

Maisons

  • 2 pièces 78 000 € 1 300 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 99 000 € 1 571 €/m² · 72 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 162 000 € 1 761 €/m² · 92 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 175 725 € 1 479 €/m² · 140 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Bonnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bonnes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bonnes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 route de Chauvigny Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 359 m² 155 000 € 1 550 €/m²
5150 Vieille Ecluse Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 361 m² 64 000 € 800 €/m²
37 Pied Martin Maison 4 pièces 74 m² terrain 299 m² 125 000 € 1 689 €/m²
4B hameau du Chemin Creux Maison 2 pièces 66 m² terrain 393 m² 86 000 € 1 303 €/m²
14 avenue de la Republique Maison 3 pièces 59 m² terrain 998 m² 118 000 € 2 000 €/m²
17 rue de la Tenue Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 988 m² 162 000 € 1 761 €/m²
2 rue des Chardonnerets Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 270 m² 255 000 € 2 500 €/m²
3 rue de la Tenue Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 308 m² 130 000 € 1 605 €/m²
9 La Boutiniere Maison 3 pièces 46 m² terrain 6 165 m² 44 000 € 957 €/m²
4 Le Petit Felin Maison 3 pièces 88 m² terrain 3 595 m² 164 000 € 1 864 €/m²
15 rue des Chardonnerets Maison 5 pièces 131 m² terrain 891 m² 210 000 € 1 603 €/m²
3 route de Piecourtault Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 181 m² 276 000 € 2 281 €/m²
15 rue de la Varenne Maison 6 pièces 149 m² terrain 693 m² 169 950 € 1 141 €/m²
12 route des Quatre Vallees Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 780 m² 162 000 € 1 157 €/m²
1 place du Monument aux Morts Maison 2 pièces 55 m² terrain 38 m² 58 000 € 1 055 €/m²
13 rue de la Limousinerie Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 067 m² 160 000 € 1 720 €/m²
34 rue de la Varenne Maison 3 pièces 84 m² terrain 2 146 m² 165 000 € 1 964 €/m²
8 rue des Chardonnerets Maison 4 pièces 90 m² terrain 880 m² 190 000 € 2 111 €/m²
3 Les Chirons Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 047 m² 208 000 € 2 537 €/m²
10 route du Breuil Maison 1 pièce 18 m² terrain 865 m² 22 000 € 1 222 €/m²

Louer à Bonnes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bonnes 11,1 €/m²
  • Vienne 11,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bonnes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bonnes 83,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bonnes 8,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bonnes 8,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bonnes 82,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bonnes 17,8 %, France 42,4 %

À Bonnes, 937 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bonnes ?

Prix, loyers et logement de Bonnes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bonnes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bonnes 1 571 € NC 1 571 € +16,1 % 11,1 €/m² NC 82,2 % 8,0 %
Le Tablier 2 070 € NC 2 070 € NC 10,3 €/m² NC 87,0 % 10,4 %
La Chapelle-Moulière 1 857 € NC 1 857 € NC 10,3 €/m² NC 88,1 % 5,7 %
Pouillé 1 840 € NC 1 840 € NC 11,1 €/m² NC 91,5 % 5,6 %
Liniers 1 797 € NC 1 797 € NC 10,2 €/m² NC 85,9 % 5,6 %
Jardres 1 766 € NC 1 766 € +14,7 % 11,1 €/m² NC 89,5 % 4,4 %
Lavoux 1 714 € NC 1 714 € NC 10,2 €/m² NC 85,1 % 5,1 %
Chauvigny 1 416 € 1 131 € 1 436 € +8,6 % 9,7 €/m² 10,3 % 62,5 % 10,4 %
Archigny 987 € NC 987 € −6,0 % 8,5 €/m² NC 79,8 % 14,8 %
Sainte-Radegonde 929 € NC 929 € NC 7,9 €/m² NC 87,3 % 6,6 %
Bellefonds NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 75,5 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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