Prix de l'immobilier à Boisseaux 45480 Loiret

L'immobilier à Boisseaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boisseaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 432 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 162 et 1 570 €/m²

Prix médian
156 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
714 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Boisseaux 1 432 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boisseaux avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boisseaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons

Carte des ventes immobilières de Boisseaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boisseaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 place de la Mairie Maison 7 pièces 227 m² terrain 468 m² 215 000 € 947 €/m²
12 rue de la Gare Maison 4 pièces 64 m² terrain 700 m² 138 000 € 2 156 €/m²
5 rue du Grand Puits Maison 5 pièces 116 m² terrain 782 m² 174 000 € 1 500 €/m²
5 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 105 m² terrain 110 m² 115 000 € 1 095 €/m²
11 rue du Grand Puits Maison 2 pièces 66 m² terrain 728 m² 90 000 € 1 364 €/m²
5 rue d'Armonville le Guenard Maison 7 pièces 113 m² terrain 761 m² 180 000 € 1 593 €/m²
5 place de la Mairie Maison 4 pièces 120 m² terrain 884 m² 240 000 € 2 000 €/m²
4 rue Saint Jacques Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 000 m² 203 800 € 2 516 €/m²
8 place de la Mairie Maison 4 pièces 125 m² terrain 293 m² 150 000 € 1 200 €/m²
4 rue des Buis Maison 5 pièces 103 m² terrain 620 m² 231 500 € 2 248 €/m²
5B rue du Clos Maison 3 pièces 103 m² terrain 1 032 m² 250 000 € 2 427 €/m²
3 rue des Ouches Maison 5 pièces 101 m² terrain 540 m² 225 000 € 2 228 €/m²
12B rue de l'Eglise Maison 4 pièces 155 m² terrain 1 651 m² 185 000 € 1 194 €/m²
10 rue du Clos Maison 4 pièces 86 m² terrain 804 m² 165 000 € 1 919 €/m²
11 rue d'Omonville Maison 3 pièces 77 m² terrain 700 m² 80 000 € 1 039 €/m²
2 place de la Mairie Maison 3 pièces 105 m² terrain 783 m² 102 990 € 981 €/m²
13 rue de la Gare Maison 4 pièces 63 m² terrain 720 m² 85 000 € 1 349 €/m²
25 rue du Clos Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 243 m² 172 500 € 1 527 €/m²
31 rue du Clos Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 840 m² 130 000 € 1 066 €/m²
4 rue du Clos Maison 3 pièces 87 m² terrain 626 m² 109 000 € 1 253 €/m²

Louer à Boisseaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boisseaux 10,6 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boisseaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boisseaux 87,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boisseaux 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boisseaux 10,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boisseaux 87,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boisseaux 12,1 %, France 42,4 %

À Boisseaux, 199 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boisseaux ?

Prix, loyers et logement de Boisseaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boisseaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boisseaux 1 432 € NC 1 432 € NC 10,6 €/m² NC 87,9 % 10,1 %
Angerville 2 183 € 1 828 € 2 237 € −3,6 % 13,4 €/m² 8,8 % 66,4 % 10,9 %
Toury 1 861 € NC 1 926 € +18,3 % 11,2 €/m² NC 67,1 % 11,4 %
Andonville 1 854 € NC 1 854 € NC 10,9 €/m² NC 86,7 % 7,4 %
Erceville 1 645 € NC 1 645 € NC 10,6 €/m² NC 88,5 % 14,9 %
Rouvray-Saint-Denis 1 559 € NC 1 559 € +2,4 % 10,9 €/m² NC 91,5 % 11,9 %
Outarville 1 530 € NC 1 530 € +3,4 % 10,6 €/m² NC 79,7 % 11,1 %
Oinville-Saint-Liphard 1 349 € NC 1 349 € NC 10,9 €/m² NC 88,5 % 24,8 %
Barmainville NC NC NC NC NC NC 90,0 % 10,9 %
Intréville NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 91,5 % 9,6 %
Neuvy-en-Beauce NC NC NC NC NC NC 89,3 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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