Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bocognano en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 346 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bocognano
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 346 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 201 et 2 742 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 443 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Bocognano avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bocognano
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Bocognano
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bocognano
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5128 Moraschi | Appartement 3 pièces | 50 m² | 85 500 € | 1 710 €/m² | |
| 5003A Strascinella | Appartement 4 pièces | 111 m² | 246 695 € | 2 222 €/m² | |
| 5115 Moraschi | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 48 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 5003B Strascinella | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 671 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² | |
| 5082 Carruggio | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 508 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5037 Corsacci | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 38 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 5362 Celli | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 7 110 m² | 221 108 € | 2 303 €/m² | |
| 5299 Ponte I Celli | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 770 m² | 285 000 € | 2 317 €/m² | |
| 5102 Colletta | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 38 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | |
| 5229 Busso | Appartement 3 pièces | 24 m² | 105 000 € | 4 375 €/m² | |
| 5145 Moraschi | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 378 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 5276 Pera Santa | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 092 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² | |
| 5166 Riventosa | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 83 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 5155 Moraschi | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 63 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² | |
| 5237 Busso | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 103 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 5138 Moraschi | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 232 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | |
| 5003A Strascinella | Appartement 4 pièces | 138 m² | 208 920 € | 1 514 €/m² | |
| 5073 Castagnu d a Caserna | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 890 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | |
| 5019 Corsacci | Appartement 2 pièces | 42 m² | 127 000 € | 3 024 €/m² | |
| 5393 Valle | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 93 m² | 32 500 € | 1 548 €/m² |
Louer à Bocognano : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,6 €/m²
de 11,4 à 18,7 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+39,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,2 à 21,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 9,5 à 17,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,3 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bocognano
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bocognano 41,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bocognano 58,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bocognano 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bocognano 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bocognano 31,3 %, France 42,4 %
À Bocognano, 519 logements, dont 41,2 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bocognano ?
Prix, loyers et logement de Bocognano et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bocognano | 2 317 € | NC | 2 346 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 68,7 % | 0,0 % |
| Vero | 4 037 € | NC | 4 037 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 73,2 % | 0,3 % |
| Tavera | 3 024 € | NC | 3 420 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 69,8 % | 1,0 % |
| Carbuccia | 2 857 € | NC | 2 857 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 62,8 % | 16,2 % |
| Ucciani | 2 133 € | NC | 3 063 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 75,6 % | 0,0 % |
| Bastelica | 1 741 € | NC | 1 741 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 75,5 % | 0,0 % |
| Pastricciola | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 74,0 % | 0,0 % |
| Rezza | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 77,5 % | 4,5 % |
| Azzana | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 87,9 % | 0,0 % |
| Ghisoni | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 72,1 % | 5,4 % |
| Guagno | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 84,8 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie