Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Biziat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 910 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biziat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 910 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 631 et 2 393 €/m²
- Prix médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 445 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Biziat avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biziat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Carte des ventes immobilières de Biziat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Biziat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5083 Le Bourg | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 029 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² | |
| 2690 route de Retissinge | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 233 m² | 299 000 € | 2 318 €/m² | |
| 2074 route de Retissinge | Maison 4 pièces | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 625 route des Servettes | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 602 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² | |
| 10 lotissement le Clos des Mures | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 153 m² | 242 000 € | 1 952 €/m² | |
| 3 lotissement le Clos des Bles d'Or | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 033 m² | 285 000 € | 2 415 €/m² | |
| 5094 Le Bourg | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 958 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² | |
| 1015 route de Saint Andre D'Huirat | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 15 165 m² | 111 500 € | 1 138 €/m² | |
| 2074 route de Retissinge | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 998 m² | 83 350 € | 1 097 €/m² | |
| 2059 route de Retissinge | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 3 420 m² | 423 400 € | 2 749 €/m² | |
| 50 route du Moulin du Geai | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 372 m² | 475 000 € | 3 654 €/m² | |
| 1480 route des Maholieres | Maison 9 pièces | 272 m² terrain 4 519 m² | 315 000 € | 1 158 €/m² | |
| 10 place de l'Ancienne Forge | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 146 m² | 80 000 € | 899 €/m² | |
| 10 lotissement du Grand Chene | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 813 m² | 285 000 € | 2 209 €/m² | |
| 7 lotissement le Clos des Vignes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 064 m² | 279 000 € | 2 325 €/m² | |
| 6 lotissement les Allouets | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 445 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² | |
| 5185 A Chanal | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 2 909 m² | 420 000 € | 2 545 €/m² | |
| 105 route de Retissinge | Maison 2 pièces | 125 m² terrain 2 448 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | |
| 2906 route de Retissinge | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 526 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 1 lotissement le Clos des Vignes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 151 m² | 236 000 € | 2 843 €/m² |
Louer à Biziat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,4 à 16,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biziat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biziat 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biziat 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biziat 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biziat 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biziat 18,7 %, France 42,4 %
À Biziat, 402 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biziat ?
Prix, loyers et logement de Biziat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biziat | 1 910 € | NC | 1 910 € | −11,6 % | 11,0 €/m² | NC | 81,3 % | 5,2 % |
| Bey | 2 553 € | NC | 2 553 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 6,4 % |
| Laiz | 2 530 € | NC | 2 530 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 73,7 % | 5,7 % |
| Saint-Julien-sur-Veyle | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,3 % | 5,0 % |
| Saint-Jean-sur-Veyle | 2 381 € | NC | 2 381 € | +30,9 % | 11,0 €/m² | NC | 80,7 % | 5,2 % |
| Saint-André-d'Huiriat | 2 332 € | NC | 2 332 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,3 % | 2,8 % |
| Vonnas | 2 266 € | 2 000 € | 2 289 € | +7,4 % | 10,8 €/m² | 6,5 % | 59,9 % | 7,8 % |
| Cruzilles-lès-Mépillat | 2 095 € | NC | 2 095 € | +3,7 % | 10,5 €/m² | NC | 86,0 % | 5,3 % |
| Sulignat | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,8 % | 5,9 % |
| Illiat | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,9 % | 3,7 % |
| Perrex | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,6 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie