Appartements
2 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 819 et 2 961 €/m²
- Prix médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 21 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Bians-les-Usiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 045 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 091 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bians-les-Usiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 091 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 486 et 3 148 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 787 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Bians-les-Usiers avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bians-les-Usiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 176 €/m² |
| 2022 | 2 174 €/m² |
| 2023 | 2 151 €/m² |
| 2024 | 1 929 €/m² |
| 2025 | 2 558 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bians-les-Usiers, le prix médian au m² est passé de 2 176 € à 2 558 € (hausse de 17,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2022 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
- 2023 12 ventes, dont 6 appartements et 6 maisons
- 2024 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Carte des ventes immobilières de Bians-les-Usiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bians-les-Usiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Forestiere | Appartement 1 pièce | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² | |
| 1 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 923 m² | 299 143 € | 3 287 €/m² | |
| 25 rue des Chateaux d'Eau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 839 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² | |
| 4 rue de la Liberte | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 762 m² | 350 500 € | 2 558 €/m² | |
| 4 rue du Grand Clos | Maison 5 pièces | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 rue du Brillet | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 780 m² | 105 975 € | 876 €/m² | |
| 1 rue de la Forestiere | Appartement 1 pièce | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² | |
| 8 rue des Aubepines | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 714 m² | 336 800 € | 3 148 €/m² | |
| 39 rue des Chateaux d'Eau | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 668 m² | 241 200 € | 1 340 €/m² | |
| 15 rue de Miville | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 385 m² | 247 000 € | 1 992 €/m² | |
| 12B rue du Perron | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 370 m² | 409 700 € | 3 104 €/m² | |
| 23 rue de la Biroye | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 793 m² | 380 500 € | 2 091 €/m² | |
| 7 rue Richepanse | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 724 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² | |
| 40 rue de la Biroye | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 984 m² | 420 000 € | 3 281 €/m² | |
| 14 Gr Grande Rue - Goux | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 460 m² | 237 000 € | 1 481 €/m² | |
| Le Grand Clos | Maison 5 pièces | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 5077 Montmalingin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 661 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² | |
| 3 rue du Brillet | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 216 m² | 120 000 € | 992 €/m² | |
| 1 rue de la Forestiere | Appartement 2 pièces | 35 m² | 94 000 € | 2 686 €/m² | |
| Au Village - Goux | Maison 4 pièces | 120 m² | 271 500 € | 2 263 €/m² |
Louer à Bians-les-Usiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,4 à 16,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,5 €/m²
de 9,7 à 18,6 €/m²
≈ 1 350 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bians-les-Usiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bians-les-Usiers 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bians-les-Usiers 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bians-les-Usiers 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bians-les-Usiers 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bians-les-Usiers 23,1 %, France 42,4 %
À Bians-les-Usiers, 1 004 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bians-les-Usiers ?
Prix, loyers et logement de Bians-les-Usiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bians-les-Usiers | 2 068 € | 2 045 € | 2 091 € | +17,6 % | 12,9 €/m² | 7,6 % | 76,9 % | 8,6 % |
| Vuillecin | 3 378 € | 3 164 € | NC | NC | 13,4 €/m² | 5,1 % | 75,3 % | 6,9 % |
| Dommartin | 3 285 € | 3 266 € | 3 537 € | +1,9 % | 17,0 €/m² | 6,3 % | 69,5 % | 9,1 % |
| Houtaud | 3 170 € | 3 178 € | 3 150 € | −5,6 % | 12,2 €/m² | 4,6 % | 78,7 % | 3,5 % |
| Chaffois | 2 915 € | 2 088 € | 3 333 € | NC | 14,4 €/m² | 8,3 % | 79,6 % | 5,8 % |
| Évillers | 2 295 € | NC | 2 259 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,9 % | 10,2 % |
| Ouhans | 2 056 € | NC | 2 052 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 72,2 % | 8,9 % |
| Goux-les-Usiers | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 77,0 % | 7,7 % |
| Sombacour | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 71,5 % | 5,3 % |
| Renédale | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 100,0 % | 16,7 % |
| Septfontaines | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,3 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie