Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Biaches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 370 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biaches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 191 et 1 714 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 833 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Biaches avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biaches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Biaches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Biaches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 rue de Peronne | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 361 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 11 rue de Barleux | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 197 m² | 140 500 € | 1 301 €/m² | |
| 15 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 575 m² | 134 700 € | 1 845 €/m² | |
| 6 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 928 m² | 111 000 € | 1 370 €/m² | |
| 37 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 737 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| rue de la Chapelle Sainte Anne | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 073 m² | 131 000 € | 1 260 €/m² | |
| 6 rue de Peronne | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 361 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² | |
| 61 rue de Peronne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 434 m² | 94 700 € | 947 €/m² | |
| 12 rue de Peronne | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 232 m² | 80 500 € | 1 713 €/m² | |
| 11 rue de Flaucourt | Maison 4 pièces | 92 m² | 55 000 € | 598 €/m² | |
| 18 rue de Peronne | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 946 m² | 122 000 € | 1 694 €/m² | |
| 7 rue de Barleux | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 620 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 39 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 160 m² | 147 000 € | 1 885 €/m² | |
| 16 rue d en Haut | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 9 164 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 1 rue de Peronne | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 747 m² | 90 300 € | 971 €/m² | |
| 10 rue de Bazincourt | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 445 m² | 102 300 € | 1 263 €/m² | |
| 59 rue de Peronne | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 361 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5 rue d en Haut | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 129 m² | 158 000 € | 1 681 €/m² | |
| 8 rue de Peronne | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 596 m² | 118 108 € | 1 476 €/m² | |
| 10 rue de Barleux | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 007 m² | 201 000 € | 1 256 €/m² |
Louer à Biaches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Biaches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biaches 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biaches 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biaches 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biaches 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biaches 15,5 %, France 42,4 %
À Biaches, 190 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biaches ?
Prix, loyers et logement de Biaches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biaches | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,5 % | 4,2 % |
| Cléry-sur-Somme | 1 469 € | NC | 1 469 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 9,8 % |
| Flaucourt | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,8 % | 5,0 % |
| Péronne | 1 333 € | 1 471 € | 1 323 € | +3,8 % | 10,2 €/m² | 8,3 % | 44,1 % | 15,5 % |
| Allaines | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 79,2 % | 8,7 % |
| Doingt | 1 257 € | NC | 1 257 € | +2,3 % | 10,2 €/m² | NC | 81,6 % | 8,2 % |
| Barleux | 615 € | NC | 615 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 62,2 % | 14,3 % |
| Éterpigny | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,1 % | 11,7 % |
| Bussu | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,0 % | 13,3 % |
| Brie | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 72,2 % | 9,0 % |
| Herbécourt | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 67,6 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie