Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Béthisy-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 009 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Béthisy-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 009 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an −13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 751 et 2 181 €/m²
- Prix médian
- 177 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Béthisy-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Béthisy-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 305 €/m² |
| 2022 | 2 328 €/m² |
| 2023 | 1 584 €/m² |
| 2024 | 2 048 €/m² |
| 2025 | 1 996 €/m² |
De 2021 à 2025, à Béthisy-Saint-Martin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 305 € à 1 996 € (baisse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Béthisy-Saint-Martin ?
Maisons
- 3 pièces 141 000 € 1 833 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 158 000 € 1 987 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 213 000 € 2 057 €/m² · 109 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Béthisy-Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Béthisy-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Béthisy-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue du Jeu D'Arc | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 848 m² | 365 000 € | 3 842 €/m² | |
| 355 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 120 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² | |
| 5027F Puisiere | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 49 266 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 254 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 559 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 121 rue Georges Clemenceau | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 273 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 729 rue de Crepy | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 434 m² | 286 300 € | 1 432 €/m² | |
| 320 rue Gallieni | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 318 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 163 rue de la Montagne | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 550 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 128 rue de la Montagne | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 061 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² | |
| 540 rue de Crepy | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 3 108 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 204 rue Gallieni | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 239 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 71 rue Gervais Decauchereux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 205 m² | 144 000 € | 1 973 €/m² | |
| 351 rue St Lazare | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 975 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 7 rue Gustave Balny | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 547 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 39 rue St Lazare | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 148 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 352 m² | 157 000 € | 1 586 €/m² | |
| 47 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 265 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 20 rue de Crepy | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 649 rue de Crepy | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 096 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 535 rue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 260 m² | 199 500 € | 2 217 €/m² |
Louer à Béthisy-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,3 à 14,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,9 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 9,2 à 12,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Béthisy-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Béthisy-Saint-Martin 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Béthisy-Saint-Martin 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Béthisy-Saint-Martin 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Béthisy-Saint-Martin 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Béthisy-Saint-Martin 15,5 %, France 42,4 %
À Béthisy-Saint-Martin, 495 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Béthisy-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Béthisy-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Martin | 2 018 € | NC | 2 009 € | −13,4 % | 12,1 €/m² | NC | 84,5 % | 6,9 % |
| Glaignes | 2 691 € | NC | 2 691 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 94,0 % | 4,7 % |
| Gilocourt | 2 424 € | NC | 2 424 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,5 % | 7,7 % |
| Saint-Sauveur | 2 386 € | NC | 2 386 € | +2,9 % | 13,1 €/m² | NC | 75,8 % | 6,4 % |
| Orrouy | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 92,7 % | 7,7 % |
| Néry | 2 271 € | NC | 2 271 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Saintines | 2 233 € | NC | 2 183 € | −1,3 % | 13,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,4 % |
| Béthisy-Saint-Pierre | 2 101 € | 2 030 € | 2 209 € | −7,9 % | 12,4 €/m² | 7,3 % | 63,5 % | 7,3 % |
| Séry-Magneval | 2 033 € | NC | 2 033 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 91,7 % | 2,4 % |
| Rocquemont | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 66,7 % | 5,4 % |
| Béthancourt-en-Valois | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,4 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie