Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berrien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 189 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berrien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 910 et 1 646 €/m²
- Prix médian
- 97 460 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 2 064 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Berrien avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berrien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berrien ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 290 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 4 pièces 97 460 € 1 250 €/m² · 89 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Berrien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Berrien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berrien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5035 Quinoualc'H | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 214 m² | 194 000 € | 2 109 €/m² | |
| 242 Kergariou | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 095 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 53 Quinoualc'H | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 917 m² | 43 000 € | 860 €/m² | |
| 87 Goassalec | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 297 m² | 84 000 € | 977 €/m² | |
| 29 rue de L'Ancienne Forge | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 3 280 m² | 138 500 € | 2 473 €/m² | |
| 40 Quinoualc'H | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 999 m² | 94 920 € | 1 637 €/m² | |
| 700 Pen Ar C Hrassen | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 4 045 m² | 133 000 € | 1 023 €/m² | |
| 358B Le Reuniou | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 49 111 m² | 213 030 € | 1 602 €/m² | |
| 22 rue des Monts D'Arree | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 54 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| Kersaoulec | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 11 560 m² | 423 300 € | 3 024 €/m² | |
| 537 Goassalec | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 908 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 8 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 54 m² | 52 000 € | 1 300 €/m² | |
| 1980E Le Crann | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 187 m² | 174 000 € | 1 673 €/m² | |
| 108 Le Crann | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 691 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 7 rue des Ecoliers | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 1 158 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² | |
| 151 Niquelvez | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 941 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5000 Kermaria | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 194 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 402 Kernevez | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 468 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 449 Kermaria | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 653 m² | 47 420 € | 790 €/m² | |
| 48 Quinoualc'H | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 928 m² | 49 000 € | 500 €/m² |
Louer à Berrien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berrien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berrien 66,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berrien 19,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berrien 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berrien 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berrien 17,3 %, France 42,4 %
À Berrien, 737 logements, dont 66,5 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berrien ?
Prix, loyers et logement de Berrien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berrien | 1 189 € | NC | 1 189 € | +30,0 % | 8,3 €/m² | NC | 82,7 % | 13,6 % |
| Lanrivoaré | 2 654 € | NC | 2 654 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,7 % | 2,3 % |
| Le Cloître-Saint-Thégonnec | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,9 % | 11,3 % |
| Huelgoat | 1 382 € | NC | 1 393 € | +32,6 % | 8,3 €/m² | NC | 81,5 % | 10,9 % |
| Plounéour-Ménez | 1 275 € | NC | 1 275 € | +53,1 % | 10,0 €/m² | NC | 80,4 % | 14,1 % |
| Scrignac | 1 273 € | NC | 1 273 € | +12,6 % | 6,8 €/m² | NC | 84,9 % | 7,8 % |
| La Feuillée | 1 195 € | NC | 1 195 € | −1,8 % | 8,3 €/m² | NC | 86,4 % | 7,0 % |
| Brennilis | 1 135 € | NC | 1 135 € | +23,5 % | 8,0 €/m² | NC | 81,4 % | 10,2 % |
| Plouyé | 1 110 € | NC | 1 110 € | +34,1 % | 8,0 €/m² | NC | 81,5 % | 12,6 % |
| Lannéanou | 1 024 € | NC | 1 024 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,5 % | 13,5 % |
| Poullaouen | 1 007 € | NC | 1 007 € | +2,7 % | 8,8 €/m² | NC | 84,5 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie