Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berles-Monchel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 714 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berles-Monchel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 391 et 2 337 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 2 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Berles-Monchel avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berles-Monchel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Berles-Monchel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berles-Monchel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Principale | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 410 m² | 214 000 € | 1 911 €/m² | |
| 68 rue de Vandelicourt | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 7 410 m² | 65 000 € | 890 €/m² | |
| 45 rue d'Eau | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 045 m² | 175 000 € | 1 483 €/m² | |
| 64 rue Principale | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 048 m² | 167 000 € | 1 518 €/m² | |
| 7 rue Principale | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 171 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 4 rue Principale | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 3 808 m² | 306 900 € | 2 692 €/m² | |
| 70 rue Principale | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 6 585 m² | 385 000 € | 3 632 €/m² | |
| 12 rue d'Eau | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 3 505 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² | |
| 21 route Nationale | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 920 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² | |
| 69 rue de Vandelicourt | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 282 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 67 rue de Vandelicourt | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 4 746 m² | 100 000 € | 606 €/m² | |
| 44 rue Principale | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 947 m² | 211 000 € | 1 661 €/m² | |
| 6 résidence du Pre Vert | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 2 717 m² | 175 000 € | 1 042 €/m² | |
| 80 rue Principale | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 1 506 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² | |
| 43B rue d'Eau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 540 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² | |
| 17T route Nationale | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 735 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 45 rue de Vandelicourt | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 520 m² | 153 900 € | 1 123 €/m² | |
| 12 rue Jules de Bonnevallet | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 500 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 3 chemin de Clauzel | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 146 m² | 175 000 € | 1 129 €/m² | |
| 1 rue Principale | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 003 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Berles-Monchel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,2 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berles-Monchel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berles-Monchel 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berles-Monchel 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berles-Monchel 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berles-Monchel 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berles-Monchel 14,9 %, France 42,4 %
À Berles-Monchel, 198 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berles-Monchel ?
Prix, loyers et logement de Berles-Monchel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berles-Monchel | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,1 % | 1,5 % |
| Tincques | 1 779 € | NC | 1 779 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,8 % | 7,8 % |
| Savy-Berlette | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Izel-lès-Hameau | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,9 % | 5,2 % |
| Aubigny-en-Artois | 1 573 € | NC | 1 500 € | −9,1 % | 10,2 €/m² | NC | 61,9 % | 5,2 % |
| Penin | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 67,6 % | 7,0 % |
| Villers-Brûlin | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,7 % | 7,0 % |
| Tilloy-lès-Hermaville | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Mingoval | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,4 % | 9,0 % |
| Béthonsart | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,7 % | 11,3 % |
| Chelers | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,8 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie