Prix de l'immobilier à Bény 01370 Ain

L'immobilier à Bény en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bény

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 188 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 177 et 2 380 €/m²

Prix médian
218 775 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
2 423 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Bény 2 188 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bény avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bény

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Bény

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bény

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1207 route des Grillets Maison 2 pièces 110 m² terrain 3 730 m² 90 000 € 818 €/m²
21 Dorthan Maison 4 pièces 94 m² terrain 717 m² 230 000 € 2 447 €/m²
727 route des Jacquets Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 648 m² 250 000 € 2 358 €/m²
680 route de la Foret Maison 5 pièces 198 m² terrain 22 283 m² 380 000 € 1 919 €/m²
1300 route du Moulin de Marmont Maison 4 pièces 140 m² terrain 10 827 m² 670 000 € 4 786 €/m²
707 route d'Aussiat Maison 5 pièces 110 m² terrain 3 424 m² 249 000 € 2 264 €/m²
165 route des Blancs Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 698 m² 242 500 € 2 091 €/m²
1250 route de la Vavre Maison 1 pièce 72 m² terrain 2 540 m² 58 250 € 809 €/m²
613 route de la Bottiere Maison 3 pièces 80 m² terrain 33 735 m² 227 550 € 2 844 €/m²
1454 route de Veron Maison 4 pièces 123 m² terrain 2 155 m² 330 000 € 2 683 €/m²
89 route de la Ville Maison 4 pièces 90 m² terrain 637 m² 210 000 € 2 333 €/m²
413 route de la Croix Carree Maison 2 pièces 102 m² terrain 2 305 m² 130 000 € 1 275 €/m²
514 route de Marboz Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 010 m² 199 000 € 2 287 €/m²
152 route de la Bottiere Maison 5 pièces 90 m² terrain 8 565 m² 190 000 € 2 111 €/m²
2727 route des Blancs Maison 3 pièces 142 m² terrain 15 296 m² 112 200 € 790 €/m²
517 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 85 m² terrain 340 m² 75 000 € 882 €/m²
549 route des Blanc-Pivet Maison 4 pièces 216 m² terrain 65 263 m² 470 000 € 2 176 €/m²
377 route de la Vavre Maison 5 pièces 126 m² terrain 2 500 m² 245 000 € 1 944 €/m²
503 route de Strasbourg Maison 1 pièce 20 m² terrain 2 565 m² 20 000 € 1 000 €/m²
26 route de la Ville Maison 4 pièces 98 m² terrain 8 570 m² 120 000 € 1 224 €/m²

Louer à Bény : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bény 9,7 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bény

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bény 90,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bény 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bény 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bény 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bény 18,6 %, France 42,4 %

À Bény, 375 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bény ?

Prix, loyers et logement de Bény et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bény et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bény 2 188 € NC 2 188 € NC 9,7 €/m² NC 81,4 % 4,8 %
Saint-Étienne-du-Bois 2 081 € 1 886 € 2 164 € +2,0 % 10,7 €/m² 6,8 % 70,5 % 4,2 %
Marboz 2 024 € 2 618 € 1 993 € +17,0 % 9,6 €/m² 4,4 % 73,3 % 6,6 %
Foissiat 1 886 € NC 1 883 € +1,0 % 10,7 €/m² NC 77,4 % 8,8 %
Villemotier 1 846 € NC 1 881 € NC 9,7 €/m² NC 81,1 % 6,3 %
Verjon 1 760 € NC 1 760 € NC 9,7 €/m² NC 80,1 % 5,5 %
Coligny 1 650 € NC 1 728 € −5,0 % 9,0 €/m² NC 70,0 % 9,4 %
Beaupont 1 545 € NC 1 545 € NC 9,0 €/m² NC 75,2 % 12,0 %
Courmangoux 1 514 € NC 1 514 € NC 9,7 €/m² NC 83,5 % 3,5 %
Pirajoux 1 448 € NC 1 448 € NC 9,0 €/m² NC 78,6 % 8,2 %
Salavre 1 357 € NC 1 357 € NC 9,0 €/m² NC 85,0 % 9,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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