L'immobilier à Belcastel-et-Buc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Louer à Belcastel-et-Buc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+45,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belcastel-et-Buc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belcastel-et-Buc 76,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belcastel-et-Buc 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belcastel-et-Buc 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belcastel-et-Buc 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belcastel-et-Buc 13,3 %, France 42,4 %
À Belcastel-et-Buc, 39 logements, dont 76,9 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Belcastel-et-Buc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belcastel-et-Buc | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,7 % | 12,8 % |
| Villardebelle | 833 € | NC | 833 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,1 % | 1,3 % |
| Missègre | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,5 % | 1,4 % |
| Clermont-sur-Lauquet | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 62,5 % | 0,0 % |
| Caunette-sur-Lauquet | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 75,0 % | 0,0 % |
| Greffeil | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,7 % | 2,6 % |
| Villebazy | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 5,9 % |
| Saint-Polycarpe | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,1 % | 19,8 % |
| Villar-Saint-Anselme | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,7 % | 8,0 % |
| Gardie | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,1 % | 7,3 % |
| Valmigère | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie