Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazian en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 551 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazian
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 551 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 015 et 1 806 €/m²
- Prix médian
- 159 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 7 126 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazian avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazian
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Bazian
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Bazian
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 chemin de Ronde | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 278 m² | 350 000 € | 2 778 €/m² | |
| 870 chemin de la Plaine | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 10 066 m² | 88 000 € | 967 €/m² | |
| 2310 chemin de Lasserade | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 540 m² | 27 840 € | 557 €/m² | |
| 2715 chemin de Lasserade | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 91 362 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 880 chemin de Cabos | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 42 588 m² | 159 500 € | 1 063 €/m² | |
| 580 chemin de Agnasse | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 7 126 m² | 166 000 € | 1 551 €/m² | |
| 282 chemin de Ronde | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 223 m² | 315 000 € | 1 898 €/m² | |
| 5004 Le Village | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 290 m² | 131 900 € | 814 €/m² | |
| 5054 Lamarque | Maison 6 pièces | 260 m² terrain 60 384 m² | 285 000 € | 1 096 €/m² | |
| 5041 Montegut | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 10 066 m² | 79 000 € | 868 €/m² | |
| 5076 Le Village | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 322 m² | 172 650 € | 1 644 €/m² | |
| 5006 Le Village | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 223 m² | 195 000 € | 1 175 €/m² | |
| 5045 Bernabet | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 43 059 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 5008 Le Village | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 278 m² | 221 090 € | 1 755 €/m² |
Louer à Bazian : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazian
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazian 57,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazian 25,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazian 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazian 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazian 20,0 %, France 42,4 %
À Bazian, 87 logements, dont 57,5 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazian ?
Prix, loyers et logement de Bazian et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazian | 1 551 € | NC | 1 551 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 17,2 % |
| Riguepeu | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,4 % | 17,8 % |
| Caillavet | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 2,8 % |
| Roquebrune | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 2,3 % |
| Tudelle | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,2 % | 10,3 % |
| Cazaux-d'Anglès | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,8 % |
| Castelnau-d'Anglès | 1 962 € | NC | 1 962 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,7 % | 7,9 % |
| Saint-Arailles | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,7 % | 6,7 % |
| Le Brouilh-Monbert | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,5 % | 9,1 % |
| Bezolles | 1 591 € | NC | 1 591 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 9,0 % |
| Callian | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 95,8 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie