Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bayon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 487 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bayon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an −15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 180 et 1 765 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 671 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Bayon avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bayon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² |
| 2022 | 1 493 €/m² |
| 2023 | 1 806 €/m² |
| 2024 | 1 565 €/m² |
| 2025 | 1 462 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bayon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 739 € à 1 462 € (baisse de 15,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bayon ?
Maisons
- 4 pièces 192 000 € 1 451 €/m² · 129 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 162 000 € 1 602 €/m² · 106 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Bayon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bayon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bayon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 avenue de la Gare | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 1 940 m² | 290 000 € | 1 726 €/m² | |
| 16 rue des Evelottes | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 534 m² | 237 500 € | 2 241 €/m² | |
| 1B rue Francois Bassot | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 866 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² | |
| 44 rue des Evelottes | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 744 m² | 193 000 € | 1 451 €/m² | |
| 7 rue de Luneville | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 768 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 14 rue de l'Euron | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 167 m² | 99 900 € | 989 €/m² | |
| 21 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 648 m² | 132 000 € | 1 294 €/m² | |
| 3 rue Francois Bassot | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 540 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² | |
| 3 avenue de Virecourt | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 230 m² | 157 000 € | 1 602 €/m² | |
| 4 rue du Four | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 109 m² | 127 800 € | 1 065 €/m² | |
| 13 rue de Straelen | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 512 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 6 rue de l'Euron | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 390 m² | 249 500 € | 1 468 €/m² | |
| 7 rue du Chaufour | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 3 240 m² | 239 000 € | 1 732 €/m² | |
| 14 rue du Chaufour | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 3 271 m² | 281 000 € | 2 178 €/m² | |
| 6 rue de la Moselle | Maison 2 pièces | 138 m² terrain 1 903 m² | 352 000 € | 2 551 €/m² | |
| 6 lotissement le Clos des Evelottes | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 694 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² | |
| 53 avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 1 rue du Chaufour | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 628 m² | 159 000 € | 1 053 €/m² | |
| 2 rue des Evelottes | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 618 m² | 203 600 € | 1 629 €/m² | |
| 26 rue de l'Euron | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 732 m² | 192 000 € | 2 400 €/m² |
Louer à Bayon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bayon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bayon 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bayon 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bayon 16,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bayon 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bayon 31,9 %, France 42,4 %
À Bayon, 771 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bayon ?
Prix, loyers et logement de Bayon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayon | 1 473 € | NC | 1 487 € | −10,3 % | 9,8 €/m² | NC | 68,1 % | 16,7 % |
| Saint-Mard | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,9 % | 4,5 % |
| Domptail-en-l'Air | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,7 % | 0,0 % |
| Lorey | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,1 % | 6,8 % |
| Haigneville | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,2 % | 4,3 % |
| Brémoncourt | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 97,1 % | 2,8 % |
| Roville-devant-Bayon | 1 311 € | NC | 1 333 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 72,6 % | 9,6 % |
| Neuviller-sur-Moselle | 684 € | NC | 684 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,4 % | 10,2 % |
| Virecourt | 1 352 € | NC | 1 487 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,9 % | 10,0 % |
| Froville | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,0 % | 5,3 % |
| Laneuveville-devant-Bayon | 737 € | NC | 737 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 56,4 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie