Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bayel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
899 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bayel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 676 et 1 213 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 657 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Bayel avec votre budget ?
- environ 207 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bayel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Bayel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bayel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 265 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 30 rue Division Leclerc | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 217 m² | 89 000 € | 679 €/m² | |
| 3 rue Mazzolay | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 586 m² | 62 000 € | 554 €/m² | |
| 26 rue de Verdun | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 710 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² | |
| 4 place Gen de Gaulle | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 945 m² | 108 000 € | 864 €/m² | |
| 8 voie communale d'Argivaux | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 236 m² | 290 000 € | 1 779 €/m² | |
| 8 La Belle Idee | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 634 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 12 rue Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 674 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² | |
| 15 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 676 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² | |
| 4 rue Alexis | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 698 m² | 44 000 € | 524 €/m² | |
| 33 rue Division Leclerc | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 560 m² | 106 000 € | 1 205 €/m² | |
| 30 rue Division Leclerc | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 217 m² | 76 000 € | 580 €/m² | |
| 8 rue des Droches | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 659 m² | 119 000 € | 881 €/m² | |
| 3 rue Belle Verriere | Appartement 3 pièces | 63 m² | 26 600 € | 422 €/m² | |
| 17 voie communale d'Argivaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 655 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² | |
| 5 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 979 m² | 54 000 € | 667 €/m² | |
| 10 rue des Droches | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 647 m² | 70 000 € | 680 €/m² | |
| 16 rue des Droches | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 685 m² | 65 000 € | 560 €/m² | |
| 9 rue Coulmiers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 459 m² | 39 900 € | 469 €/m² | |
| 7 rue de L'Europe | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 312 m² | 20 000 € | 230 €/m² |
Louer à Bayel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 280 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,3 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bayel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bayel 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bayel 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bayel 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bayel 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bayel 26,5 %, France 42,4 %
À Bayel, 414 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bayel ?
Prix, loyers et logement de Bayel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayel | 881 € | NC | 899 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,5 % | 11,4 % |
| Longchamp-sur-Aujon | 1 164 € | NC | 1 164 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,9 % | 10,8 % |
| Proverville | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,4 % | 8,0 % |
| Lignol-le-Château | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,8 % | 11,2 % |
| Voigny | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,3 % | 4,5 % |
| Rouvres-les-Vignes | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,8 % | 18,7 % |
| Baroville | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,4 % | 12,8 % |
| Fontaine | 1 227 € | NC | 1 189 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,3 % | 6,3 % |
| Colombé-le-Sec | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,9 % | 13,3 % |
| Arconville | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,0 % | 14,7 % |
| Bar-sur-Aube | 984 € | 877 € | 1 107 € | +17,6 % | 7,8 €/m² | 10,7 % | 38,4 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie