Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 149 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 149 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 739 et 1 391 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Baye avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Baye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Halle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 440 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5 rue de Mourlin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 818 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 4 rue Georges Blard | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 733 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² | |
| 8 rue du General de Gaulle | Maison 11 pièces | 255 m² terrain 2 811 m² | 350 000 € | 1 373 €/m² | |
| 9 rue Georges Blard | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 975 m² | 185 500 € | 1 656 €/m² | |
| 9 rue de la Rosiere | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 42 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 354 m² | 47 500 € | 528 €/m² | |
| 8 rue Georges Blard | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 680 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | |
| 3 rue Georges Blard | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 771 m² | 221 400 € | 1 942 €/m² | |
| 1 rue de Montpertuis | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 4 539 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² | |
| 32 rue de Mourlin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 491 m² | 56 500 € | 706 €/m² | |
| 5 rue du Presbytere | Maison 1 pièce | 17 m² terrain 46 m² | 8 000 € | 471 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine Poisson | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 114 m² | 42 500 € | 850 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine Poisson | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 232 m² | 95 000 € | 683 €/m² | |
| 11 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 172 m² | 77 150 € | 584 €/m² | |
| 10 rue le Petit Chateau | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 525 m² | 76 000 € | 974 €/m² | |
| 5001 Ferme du Bouc aux Pierres | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 330 m² | 80 000 € | 702 €/m² | |
| 7 rue de Montpertuis | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 902 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² | |
| 4 rue le Petit Chateau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 424 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 18 rue de la Halle | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 564 m² | 82 000 € | 781 €/m² |
Louer à Baye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baye 77,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baye 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baye 20,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baye 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baye 15,9 %, France 42,4 %
À Baye, 213 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baye ?
Prix, loyers et logement de Baye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baye | 1 149 € | NC | 1 149 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 20,2 % |
| Champaubert | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 14,3 % |
| Villevenard | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,0 % | 16,5 % |
| Oyes | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,5 % | 16,4 % |
| Congy | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,1 % | 15,6 % |
| Courjeonnet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 12,1 % |
| Reuves | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 100,0 % | 12,8 % |
| Talus-Saint-Prix | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 58,1 % | 16,7 % |
| Bannay | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,9 % | 0,0 % |
| Soizy-aux-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 76,8 % | 11,0 % |
| Corfélix | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,3 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie