Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Barcus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 753 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barcus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 228 et 2 140 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 807 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Barcus avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barcus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Barcus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barcus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 845 route Principale | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 104 m² | 275 500 € | 2 103 €/m² | |
| 95 route de Burgodi | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 504 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² | |
| 51 Petit Chemin | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 002 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | |
| 130 chemin d'Idiarte | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 9 580 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | |
| 3825 route de Larraja | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 1 340 m² | 70 000 € | 547 €/m² | |
| 79 chemin de Gorostibar | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 725 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² | |
| 115 chemin d'Alkhatea | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 2 172 m² | 268 700 € | 2 660 €/m² | |
| 475 chemin d'Agarasea | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 193 741 m² | 109 000 € | 609 €/m² | |
| 460 chemin Haritxelhar | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 160 310 m² | 218 350 € | 1 446 €/m² | |
| 237 Petit Chemin | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 110 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² | |
| 380 chemin d'Askozea | Maison 5 pièces | 222 m² terrain 169 055 m² | 135 000 € | 608 €/m² | |
| 640 chemin d'Ondarzuhu | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 5 448 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² | |
| 10 Petit Chemin | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 583 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | |
| 150 route Principale | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 469 m² | 86 500 € | 2 060 €/m² | |
| 1445 route Principale | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 511 m² | 90 000 € | 769 €/m² | |
| 1570 route Principale | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 2 740 m² | 99 999 € | 645 €/m² | |
| 150 route Principale | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 469 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | |
| 445 chemin d'Agorrea | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 279 685 m² | 93 000 € | 684 €/m² | |
| 1751 route Principale | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 152 547 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² | |
| 79 Petit Chemin | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 151 m² | 205 000 € | 1 376 €/m² |
Louer à Barcus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Barcus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barcus 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barcus 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barcus 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barcus 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barcus 19,9 %, France 42,4 %
À Barcus, 411 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barcus ?
Prix, loyers et logement de Barcus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barcus | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,1 % | 11,2 % |
| Geüs-d'Oloron | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,4 % | 5,7 % |
| Aramits | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,1 % | 5,2 % |
| Ance Féas | 1 958 € | NC | 1 992 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 10,0 % |
| Géronce | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 8,8 % |
| Esquiule | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 10,4 % |
| Chéraute | 1 492 € | NC | 1 471 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,3 % | 8,5 % |
| Moumour | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,0 % | 5,0 % |
| Lanne-en-Barétous | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,4 % | 5,1 % |
| Roquiague | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,8 % | 10,1 % |
| L'Hôpital-Saint-Blaise | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,9 % | 20,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie