L'immobilier à Baon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,2 %
France : 7,8 %
Louer à Baon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baon 59,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baon 19,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baon 19,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baon 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baon 25,8 %, France 42,4 %
À Baon, 52 logements, dont 59,6 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Baon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baon | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,2 % | 19,2 % |
| Pimelles | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,7 % | 14,0 % |
| Argentenay | 528 € | NC | 528 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,8 % | 9,9 % |
| Tanlay | 1 045 € | NC | 1 045 € | −6,1 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 14,2 % |
| Rugny | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,0 % | 18,7 % |
| Ancy-le-Libre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,3 % | 16,3 % |
| Thorey | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,2 % | 18,6 % |
| Lézinnes | 770 € | NC | 770 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,9 % | 18,1 % |
| Saint-Martin-sur-Armançon | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 94,2 % | 12,4 % |
| Cruzy-le-Châtel | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,4 % | 4,4 % |
| Villon | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,3 % | 21,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie