Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Balaiseaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 027 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Balaiseaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 919 et 2 389 €/m²
- Prix médian
- 224 510 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 7 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Balaiseaux avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Balaiseaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Balaiseaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Balaiseaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Ayme de Balay | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 060 m² | 224 510 € | 1 919 €/m² | |
| 3A rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 15 893 m² | 224 550 € | 2 389 €/m² | |
| 6A rue des Etangs | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 8 398 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | |
| 8B rue Ayme de Balay | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 3 020 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² | |
| 11 rue de la Flaurette | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 7 508 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | |
| 3A rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 15 893 m² | 254 000 € | 2 702 €/m² | |
| 1C rue Anne de Saulx | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 598 m² | 166 194 € | 1 787 €/m² | |
| 13 rue Ayme de Balay | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 840 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² | |
| 10 rue Ayme de Balay | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 2 760 m² | 70 600 € | 583 €/m² | |
| 7A rue Ayme de Balay | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 2 501 m² | 271 000 € | 1 726 €/m² | |
| 3 rue Anne de Saulx | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 3 316 m² | 140 000 € | 1 102 €/m² | |
| 3A rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 15 893 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 1 rue de la Flaurette | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 182 m² | 112 825 € | 668 €/m² | |
| 7 rue de la Chapelle | Maison 8 pièces | 144 m² terrain 8 080 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 6 980 m² | 148 000 € | 1 495 €/m² | |
| 2 route de Chaussin | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 15 873 m² | 168 000 € | 1 200 €/m² |
Louer à Balaiseaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 11,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+41,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 8,1 à 11,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Balaiseaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Balaiseaux 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Balaiseaux 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Balaiseaux 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Balaiseaux 94,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Balaiseaux 5,8 %, France 42,4 %
À Balaiseaux, 132 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 94,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Balaiseaux ?
Prix, loyers et logement de Balaiseaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balaiseaux | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 94,2 % | 3,0 % |
| Le Deschaux | 1 814 € | NC | 1 814 € | +36,1 % | 9,8 €/m² | NC | 83,8 % | 9,8 % |
| Asnans-Beauvoisin | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,4 % | 5,9 % |
| Gatey | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,4 % | 7,8 % |
| Parcey | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,2 % | 4,7 % |
| Chaussin | 1 382 € | NC | 1 419 € | +10,5 % | 9,6 €/m² | NC | 64,9 % | 9,9 % |
| Rahon | 1 324 € | NC | 1 324 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,2 % | 6,7 % |
| Saint-Baraing | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,6 % | 6,6 % |
| Villers-Robert | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Chaînée-des-Coupis | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,9 % | 5,7 % |
| Nevy-lès-Dole | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 67,5 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie