Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baigneux-les-Juifs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
813 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
28 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baigneux-les-Juifs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 451 et 1 020 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 268 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Baigneux-les-Juifs avec votre budget ?
- environ 229 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baigneux-les-Juifs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Baigneux-les-Juifs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Baigneux-les-Juifs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 204 m² | 202 000 € | 1 757 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 80 m² | 75 000 € | 904 €/m² | |
| 9023 rue de la Porte de Dijon | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 144 m² | 6 000 € | 300 €/m² | |
| 8 rue des Fosses du Couchant | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 967 m² | 119 250 € | 1 136 €/m² | |
| 2 rue de Quemigny | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 268 m² | 64 000 € | 582 €/m² | |
| 10 rue de la Porte de Dijon | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 36 m² | 8 000 € | 320 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 550 m² | 143 000 € | 813 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 281 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 3 rue de la Breche | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 319 m² | 103 000 € | 920 €/m² | |
| 12 rue de Quemigny | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 596 m² | 202 000 € | 1 329 €/m² | |
| 3 rue de Dijon | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 100 m² | 59 500 € | 944 €/m² | |
| 11 rue de la Porte de Dijon | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 519 m² | 42 000 € | 467 €/m² | |
| 2 rue de Quemigny | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 268 m² | 76 000 € | 691 €/m² | |
| 17 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 545 m² | 58 000 € | 604 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 550 m² | 100 000 € | 568 €/m² |
Louer à Baigneux-les-Juifs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,8 €/m²
de 4,4 à 7,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,0 à 10,4 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+32,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baigneux-les-Juifs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baigneux-les-Juifs 64,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baigneux-les-Juifs 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baigneux-les-Juifs 28,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baigneux-les-Juifs 59,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baigneux-les-Juifs 40,6 %, France 42,4 %
À Baigneux-les-Juifs, 164 logements, dont 64,6 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baigneux-les-Juifs ?
Prix, loyers et logement de Baigneux-les-Juifs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baigneux-les-Juifs | 813 € | NC | 813 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 59,4 % | 28,0 % |
| Poiseul-la-Ville-et-Laperrière | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 6,1 % |
| Frôlois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,7 % | 16,1 % |
| Ampilly-les-Bordes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 5,5 % |
| Étormay | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,0 % | 15,6 % |
| Jours-lès-Baigneux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,8 % | 7,5 % |
| Chaume-lès-Baigneux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,2 % | 9,7 % |
| La Villeneuve-les-Convers | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 12,1 % |
| Orret | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,9 % | 4,5 % |
| Duesme | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 65,2 % | 7,1 % |
| Oigny | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 78,9 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie