Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avrechy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 112 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avrechy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 112 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 677 et 2 469 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 968 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Avrechy avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avrechy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avrechy ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 000 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 191 000 € 2 267 €/m² · 84 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 171 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Avrechy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avrechy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avrechy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue du Rideau Magdeleine | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 535 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² | |
| 3 rue du Vivier | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 715 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² | |
| 9 rue du Rideau a Truffes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 970 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 6 rue du Verger | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 968 m² | 287 000 € | 1 511 €/m² | |
| 12 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 556 m² | 199 900 € | 3 173 €/m² | |
| 12 rue de la Croix Adam | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 196 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² | |
| 26 avenue Thierry D'Argenlieu | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 533 m² | 189 000 € | 1 718 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Adam | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 822 m² | 196 200 € | 1 635 €/m² | |
| 19 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 283 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² | |
| 19 rue du Rideau Magdeleine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 782 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | |
| 11 rue du Tour de Ville | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 792 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² | |
| 5 avenue Thierry D'Argenlieu | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 452 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 9 rue du Clos Lenoir | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 219 m² | 176 000 € | 2 095 €/m² | |
| 14 rue de la Croix Adam | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 960 m² | 81 835 € | 1 153 €/m² | |
| 2 rue Bourdon | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 785 m² | 287 000 € | 2 208 €/m² | |
| 10 avenue Thierry D'Argenlieu | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 228 m² | 179 520 € | 2 112 €/m² | |
| 62 rue du Jardin Rene | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 531 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 14 rue du Clos Lenoir | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 607 m² | 193 000 € | 3 860 €/m² | |
| 1 rue du Rideau a Truffes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 576 m² | 191 000 € | 2 481 €/m² | |
| 27B rue du Moulin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 175 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Avrechy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,6 à 18,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,6 à 13,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avrechy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avrechy 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avrechy 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avrechy 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avrechy 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avrechy 13,7 %, France 42,4 %
À Avrechy, 484 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avrechy ?
Prix, loyers et logement d'Avrechy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avrechy | 2 112 € | NC | 2 112 € | +12,4 % | 13,2 €/m² | NC | 86,3 % | 5,4 % |
| Erquinvillers | 2 151 € | NC | 2 205 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,7 % |
| Erquery | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,7 % | 2,7 % |
| Fournival | 1 990 € | NC | 1 990 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 88,6 % | 4,2 % |
| Valescourt | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,3 % | 5,9 % |
| Saint-Remy-en-l'Eau | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,9 % | 6,3 % |
| Airion | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 86,7 % | 8,3 % |
| Cuignières | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 86,0 % | 8,1 % |
| Lamécourt | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,2 % | 2,3 % |
| Rémécourt | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 96,6 % | 8,8 % |
| Noroy | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 93,7 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie