Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arthez-de-Béarn en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 649 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arthez-de-Béarn
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 649 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 403 et 1 981 €/m²
- Prix médian
- 166 250 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Arthez-de-Béarn avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arthez-de-Béarn
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 606 €/m² |
| 2022 | 1 909 €/m² |
| 2023 | 1 789 €/m² |
| 2024 | 1 649 €/m² |
| 2025 | 1 625 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arthez-de-Béarn, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 606 € à 1 625 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arthez-de-Béarn ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 557 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 4 pièces 144 000 € 1 687 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 610 €/m² · 125 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Arthez-de-Béarn en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arthez-de-Béarn
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arthez-de-Béarn
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin de Bourdet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 31 800 m² | 148 837 € | 1 691 €/m² | |
| 33 route de Caubin | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 220 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 11 route d'Arracq | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 176 708 m² | 243 970 € | 1 525 €/m² | |
| 23 rue de Poumirau | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 615 m² | 173 500 € | 1 388 €/m² | |
| 3 chemin de la Houn Dou Cagot | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 815 m² | 321 300 € | 2 975 €/m² | |
| 11 allée de Olite | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 369 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 13 chemin du Palouque | Maison 7 pièces | 289 m² terrain 23 190 m² | 604 000 € | 2 090 €/m² | |
| 15 chemin du Bosc | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 000 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 28 rue du Bourdalat | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 319 m² | 144 000 € | 1 333 €/m² | |
| 28 rue la Carrere | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 450 m² | 157 500 € | 1 810 €/m² | |
| 66 route de Gouze | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 3 510 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 9 rue de la Pountelette | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 675 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5 lotissement Clos du Gabastou | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 200 m² | 211 500 € | 1 923 €/m² | |
| 32 rue de Poumirau | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 480 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 27 route d'Arracq | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 7 394 m² | 101 320 € | 751 €/m² | |
| 15 avenue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 515 m² | 153 000 € | 1 866 €/m² | |
| 30 route de Caubin | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 229 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | |
| 38 rue du Bourdalat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 493 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² | |
| 18 chemin Diserane | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 455 m² | 225 020 € | 2 557 €/m² | |
| 2 chemin d'Esmerat | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 187 390 m² | 336 253 € | 1 921 €/m² |
Louer à Arthez-de-Béarn : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+30,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arthez-de-Béarn
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arthez-de-Béarn 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arthez-de-Béarn 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arthez-de-Béarn 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arthez-de-Béarn 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arthez-de-Béarn 21,7 %, France 42,4 %
À Arthez-de-Béarn, 935 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arthez-de-Béarn ?
Prix, loyers et logement d'Arthez-de-Béarn et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arthez-de-Béarn | 1 610 € | NC | 1 649 € | +1,2 % | 10,8 €/m² | NC | 78,3 % | 8,6 % |
| Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) | 2 278 € | NC | 2 278 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,2 % | 9,8 % |
| Hagetaubin | 2 270 € | NC | 2 270 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,2 % | 7,0 % |
| Mont | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,3 % | 8,6 % |
| Mesplède | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| Casteide-Candau | 1 679 € | NC | 1 679 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,7 % | 6,8 % |
| Lacq | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,4 % | 5,3 % |
| Pomps | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,7 % | 7,6 % |
| Urdès | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,8 % | 5,3 % |
| Doazon | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 92,7 % | 8,6 % |
| Arnos | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,7 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie