Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Argences en Aubrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Argences en Aubrac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,5 % sur 1 an −15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 724 et 1 276 €/m²
- Prix médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 823 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Argences en Aubrac avec votre budget ?
- environ 203 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Argences en Aubrac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 038 €/m² |
| 2022 | 1 078 €/m² |
| 2023 | 970 €/m² |
| 2024 | 1 040 €/m² |
| 2025 | 879 €/m² |
De 2021 à 2025, à Argences en Aubrac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 038 € à 879 € (baisse de 15,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Argences en Aubrac ?
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 809 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 84 700 € 855 €/m² · 89 m² · 9 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 322 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 123 450 € 909 €/m² · 131 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Argences en Aubrac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Argences en Aubrac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Argences en Aubrac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5144 Sainte Genevieve | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 592 m² | 156 620 € | 1 424 €/m² | |
| 5027 Alpuech | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 336 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5040A Sainte Genevieve | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 702 m² | 65 020 € | 879 €/m² | |
| 5622 Carmensac | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 4 276 m² | 37 000 € | 529 €/m² | |
| 5166 Sainte Genevieve | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 645 m² | 132 500 € | 1 194 €/m² | |
| 5029 Nouelles | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 691 m² | 56 000 € | 667 €/m² | |
| 5092 Bouyssounouse | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 063 m² | 55 000 € | 809 €/m² | |
| 5036 La Terrisse | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 174 m² | 27 000 € | 614 €/m² | |
| 5631 Cantegrenouille | Maison 3 pièces | 152 m² terrain 24 220 m² | 130 000 € | 855 €/m² | |
| 5065 Alpuech | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 682 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² | |
| 5231 La Croix de l'Eveque | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 1 040 m² | 120 000 € | 839 €/m² | |
| 5202 Le Batut | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 940 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5017 Lacalm | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 839 m² | 259 050 € | 1 850 €/m² | |
| 5003 place des Tilleuls | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 138 m² | 60 000 € | 400 €/m² | |
| 5094 Bouges | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 439 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 5365 Espinasse | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 2 498 m² | 149 000 € | 955 €/m² | |
| 5162 Le Quie Graissac | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 240 m² | 100 000 € | 714 €/m² | |
| 5495 La Planque | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 5 957 m² | 190 080 € | 1 188 €/m² | |
| 5079 Plagnes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 771 m² | 95 020 € | 792 €/m² | |
| 5434 Orlhaguet | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 131 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
Louer à Argences en Aubrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,6 à 7,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Argences en Aubrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Argences en Aubrac 54,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Argences en Aubrac 27,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Argences en Aubrac 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Argences en Aubrac 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Argences en Aubrac 25,1 %, France 42,4 %
À Argences en Aubrac, 1 423 logements, dont 54,3 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Argences en Aubrac ?
Prix, loyers et logement d'Argences en Aubrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Argences en Aubrac | 917 € | NC | 917 € | −15,3 % | 8,5 €/m² | NC | 74,9 % | 18,2 % |
| Taussac | 1 395 € | NC | 1 395 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 84,7 % | 10,9 % |
| Lacroix-Barrez | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,1 % | 11,5 % |
| Cantoin | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,1 % | 9,8 % |
| Mur-de-Barrez | 1 010 € | NC | 1 068 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 57,0 % | 15,1 % |
| Brommat | 994 € | NC | 994 € | +11,6 % | 8,3 €/m² | NC | 77,2 % | 10,6 % |
| Lieutadès | 972 € | NC | 972 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 92,7 % | 6,9 % |
| Thérondels | 839 € | NC | 839 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,9 % | 16,6 % |
| Saint-Symphorien-de-Thénières | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,7 % | 0,4 % |
| Paulhenc | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,0 % | 6,3 % |
| Cassuéjouls | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,2 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie