Appartements
2 032 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 631 et 2 336 €/m²
- Prix médian
- 47 940 €
- Surface médiane
- 22 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
L'immobilier à Arette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 032 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 263 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 263 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 487 €/m²
- Prix médian
- 228 700 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 494 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Arette avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 109 €/m² |
| 2022 | 2 213 €/m² |
| 2023 | 2 268 €/m² |
| 2024 | 2 078 €/m² |
| 2025 | 1 944 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arette, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 109 € à 1 944 € (baisse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 33 appartements et 11 maisons
- 2022 40 ventes, dont 36 appartements et 4 maisons
- 2023 42 ventes, dont 28 appartements et 14 maisons
- 2024 42 ventes, dont 31 appartements et 11 maisons
- 2025 30 ventes, dont 20 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arette ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 42 250 € 2 093 €/m² · 22 m² · 36 ventes
- 2 pièces 62 500 € 1 908 €/m² · 38 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 165 000 € 1 713 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 280 580 € 1 965 €/m² · 129 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Arette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route des Arres | Appartement 1 pièce | 22 m² | 43 000 € | 1 955 €/m² | |
| 9260 résidence les Oursons 1 | Appartement 2 pièces | 28 m² | 52 310 € | 1 868 €/m² | |
| 1 route des Arres | Appartement 1 pièce | 22 m² | 47 940 € | 2 179 €/m² | |
| 5513 résidence Pescamou | Appartement 1 pièce | 22 m² | 46 000 € | 2 091 €/m² | |
| 9301 résidence les Oursons 2 | Appartement 1 pièce | 19 m² | 51 000 € | 2 684 €/m² | |
| 9086 route des Arres | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 437 m² | 128 704 € | 2 574 €/m² | |
| 5244 Arlas | Appartement 1 pièce | 22 m² | 36 000 € | 1 636 €/m² | |
| 14 passage du Beziat | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 480 m² | 258 000 € | 2 263 €/m² | |
| 1 route des Arres | Appartement 1 pièce | 16 m² | 33 000 € | 2 063 €/m² | |
| 5245 Arlas | Appartement 2 pièces | 29 m² | 39 000 € | 1 345 €/m² | |
| 5177 résidence Plein Soleil | Appartement 1 pièce | 18 m² | 39 000 € | 2 167 €/m² | |
| 9005 route des Bourrugues | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 899 m² | 496 460 € | 3 879 €/m² | |
| 9075 chemin des Arnicas | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 370 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5244 Arlas | Appartement 3 pièces | 46 m² | 74 090 € | 1 611 €/m² | |
| 3 rue Beratu | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 665 m² | 116 667 € | 1 215 €/m² | |
| 1 route des Arres | Appartement 1 pièce | 22 m² | 42 500 € | 1 932 €/m² | |
| 1 chemin Apons | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 442 m² | 83 500 € | 1 057 €/m² | |
| 9 rue de l'Arrou | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 295 m² | 228 700 € | 1 773 €/m² | |
| 4 rue des Chalets | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 631 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² | |
| 5244 Arlas | Appartement 1 pièce | 22 m² | 52 000 € | 2 364 €/m² |
Louer à Arette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arette 35,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arette 62,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arette 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arette 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arette 27,1 %, France 42,4 %
À Arette, 1 451 logements, dont 35,1 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arette ?
Prix, loyers et logement d'Arette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arette | 2 071 € | 2 032 € | 2 263 € | −6,9 % | 9,4 €/m² | 5,5 % | 72,9 % | 2,6 % |
| Aramits | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,1 % | 5,2 % |
| Ance Féas | 1 958 € | NC | 1 992 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 10,0 % |
| Barcus | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,1 % | 11,2 % |
| Montory | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 8,5 % |
| Lanne-en-Barétous | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,4 % | 5,1 % |
| Lurbe-Saint-Christau | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,0 % | 12,9 % |
| Issor | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 10,6 % |
| Lourdios-Ichère | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 5,7 % |
| Asasp-Arros | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,8 % | 13,1 % |
| Escot | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 67,3 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie