Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Albières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 017 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Albières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 017 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 132 et 2 488 €/m²
- Prix médian
- 161 350 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 3 327 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Albières avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Albières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Albières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5055 A la Giniviere | Maison 11 pièces | 370 m² terrain 537 922 m² | 418 700 € | 1 132 €/m² | |
| 2 place de la Font de Malet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 71 m² | 61 560 € | 684 €/m² | |
| 5078 Al Pla-Ouest | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 071 m² | 161 350 € | 2 017 €/m² | |
| 5059 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 327 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² | |
| 5000F impasse de la Serre | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 598 m² | 147 000 € | 2 579 €/m² | |
| 3 impasse de la Serre | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 855 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 227 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 6 rue du Foyer | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 58 m² | 41 850 € | 872 €/m² | |
| 1 impasse de la Serre | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 505 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² | |
| 3 Le Faubourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 151 m² | 82 650 € | 1 181 €/m² | |
| 5065 Al Pla-Ouest | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 10 132 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² | |
| 1 impasse de la Serre | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 505 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | |
| 9000 impasse des Jardins | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 339 m² | 107 000 € | 1 427 €/m² | |
| 2 impasse de la Serre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 250 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 48 m² | 54 700 € | 1 519 €/m² | |
| 5000 rue de Fontbourgues | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 82 m² | 38 000 € | 905 €/m² | |
| 45 As Camp de Dare | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 261 m² | 103 000 € | 3 121 €/m² | |
| impasse de la Serre | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 4 345 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
Louer à Albières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,5 à 8,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Albières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albières 54,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albières 28,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albières 16,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albières 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albières 30,6 %, France 42,4 %
À Albières, 114 logements, dont 54,4 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Albières ?
Prix, loyers et logement d'Albières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albières | 2 017 € | NC | 2 017 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 69,4 % | 16,7 % |
| Lanet | 1 227 € | NC | 1 227 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,9 % | 2,2 % |
| Mouthoumet | 902 € | NC | 902 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 58,1 % | 8,8 % |
| Bouisse | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,2 % | 0,9 % |
| Laroque-de-Fa | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 44,6 % | 5,2 % |
| Auriac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,5 % | 10,3 % |
| Fourtou | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 63,9 % | 1,6 % |
| Salza | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,6 % | 7,9 % |
| Montjoi | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,3 % | 2,0 % |
| Vignevieille | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,9 % | 2,1 % |
| Lairière | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 60,7 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie