Prix de l'immobilier à Aignan 32290 Gers

L'immobilier à Aignan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aignan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 206 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 947 et 1 647 €/m²

Prix médian
112 500 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 145 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Aignan 1 206 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aignan avec votre budget ?

  • environ 154 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aignan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aignan ?

Maisons

  • 3 pièces 125 000 € 1 404 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 99 000 € 952 €/m² · 98 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Aignan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aignan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aignan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 lotissement Guilhemblanc Maison 1 pièce 40 m² terrain 2 008 m² 95 000 € 2 375 €/m²
5143 avenue du Docteur Dousset Maison 6 pièces 118 m² terrain 3 487 m² 207 500 € 1 758 €/m²
5178 rue du Duc de Bouillon Maison 5 pièces 120 m² terrain 147 m² 132 000 € 1 100 €/m²
5121A Lacave Maison 3 pièces 63 m² terrain 13 460 m² 50 000 € 794 €/m²
21 rue du Duc de Bouillon Maison 3 pièces 105 m² terrain 111 m² 78 000 € 743 €/m²
5140 La Cave Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 145 m² 75 000 € 765 €/m²
5170 Lassalle Maison 5 pièces 160 m² terrain 6 003 m² 260 000 € 1 625 €/m²
5720 Doucet Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 500 m² 200 000 € 2 062 €/m²
12 avenue de Navarre Maison 3 pièces 89 m² terrain 939 m² 125 000 € 1 404 €/m²
2 rue Guillaume Vital Maison 2 pièces 40 m² terrain 54 m² 46 000 € 1 150 €/m²
La Hargue Maison 3 pièces 80 m² terrain 5 131 m² 133 700 € 1 671 €/m²
7 avenue de L'Armagnac Maison 4 pièces 87 m² terrain 539 m² 99 000 € 1 138 €/m²
5528 Petite Maitaierie Maison 2 pièces 90 m² terrain 5 394 m² 150 000 € 1 667 €/m²
5307 Arrate Maison 9 pièces 315 m² terrain 3 471 m² 380 000 € 1 206 €/m²
5152 avenue du Docteur Dousset Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 670 m² 101 000 € 673 €/m²
7 avenue de L'Armagnac Maison 4 pièces 87 m² terrain 539 m² 99 000 € 1 138 €/m²
4 avenue des Pyrenees Maison 4 pièces 108 m² terrain 335 m² 60 000 € 556 €/m²
5366A Laspeyres Maison 3 pièces 78 m² terrain 8 000 m² 126 790 € 1 626 €/m²
5337 Lartigot Maison 2 pièces 77 m² terrain 16 284 m² 112 500 € 1 461 €/m²
1 chemin de la Tuilerie Maison 5 pièces 78 m² terrain 578 m² 103 440 € 1 326 €/m²

Louer à Aignan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aignan 9,0 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aignan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aignan 76,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aignan 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aignan 16,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aignan 69,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aignan 31,0 %, France 42,4 %

À Aignan, 506 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aignan ?

Prix, loyers et logement d'Aignan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aignan et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Aignan 1 206 € NC 1 206 € NC 9,0 €/m² NC 69,0 % 16,4 %
Séailles NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 83,9 % 17,4 %
Loussous-Débat NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 74,3 % 9,5 %
Margouët-Meymes NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 77,5 % 11,3 %
Sabazan NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 78,8 % 10,3 %
Bouzon-Gellenave NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 89,9 % 6,0 %
Bétous NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 76,3 % 3,9 %
Castelnavet NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 89,5 % 21,4 %
Fustérouau NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 79,4 % 4,0 %
Avéron-Bergelle 1 393 € NC 1 393 € NC 8,2 €/m² NC 85,3 % 4,9 %
Loubédat NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 91,2 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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