Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Abbécourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 328 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Abbécourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 328 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 810 et 1 652 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 1 055 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Abbécourt avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Abbécourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Abbécourt ?
Maisons
- 4 pièces 77 000 € 1 027 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 144 400 € 1 109 €/m² · 112 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Abbécourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Abbécourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Abbécourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Jean Mermoz | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 535 m² | 35 849 € | 588 €/m² | |
| 12 rue Jean Mermoz | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 853 m² | 69 900 € | 1 398 €/m² | |
| 7B rue de la Barre | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 562 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² | |
| 5 rue Anatole France | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 975 m² | 146 000 € | 1 896 €/m² | |
| 6 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 780 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² | |
| 18 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 043 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² | |
| 40 rue de la Barre | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 542 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 17 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 932 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | |
| 12 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 110 m² | 148 900 € | 1 636 €/m² | |
| 5 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 518 m² | 71 900 € | 1 027 €/m² | |
| 7 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 280 m² | 50 000 € | 413 €/m² | |
| 1 rue Jean de la Fontaine | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 2 285 m² | 260 000 € | 1 083 €/m² | |
| 3 rue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 765 m² | 117 900 € | 1 572 €/m² | |
| 9001 impasse du Calvaire | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 055 m² | 77 000 € | 675 €/m² | |
| 8 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 24 022 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | |
| 1 impasse des Etangs | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 748 m² | 139 900 € | 945 €/m² | |
| 3 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 920 m² | 39 000 € | 542 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 869 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 3 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 920 m² | 33 200 € | 461 €/m² | |
| 5 rue de la Liberation | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 1 451 m² | 82 000 € | 707 €/m² |
Louer à Abbécourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,1 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Abbécourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Abbécourt 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Abbécourt 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Abbécourt 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Abbécourt 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Abbécourt 16,5 %, France 42,4 %
À Abbécourt, 238 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Abbécourt ?
Prix, loyers et logement d'Abbécourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abbécourt | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,5 % | 12,6 % |
| Caumont | 1 554 € | NC | 1 554 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,7 % | 10,7 % |
| Ognes | 1 432 € | NC | 1 432 € | −12,4 % | 9,6 €/m² | NC | 80,7 % | 8,1 % |
| Marest-Dampcourt | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,7 % | 10,8 % |
| Chauny | 1 181 € | 1 593 € | 1 181 € | −6,7 % | 10,2 €/m² | 7,7 % | 42,1 % | 10,2 % |
| Commenchon | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,4 % | 9,8 % |
| Bichancourt | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,4 % | 6,3 % |
| Caillouël-Crépigny | 1 140 € | NC | 1 140 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,2 % | 5,3 % |
| Béthancourt-en-Vaux | 1 011 € | NC | 1 011 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,3 % | 6,0 % |
| Neuflieux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,9 % | 9,8 % |
| Manicamp | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,9 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie